諸暨民宿
您當前的位置 : 首 頁 > 景區動態 > 行業資訊

浙江網紅打卡景點之民宿經營成本有哪些內容呢?

2021-08-11 10:24:45

浙江網紅打卡景點之民宿經營成本有哪些內容呢?

1、房租:房子租賃押金和房租

許多人會提出這么一個同題:我自己就是房東、業主,那在本錢里還要不要去算房租?

我認為是需求的,由于房子擁有自己的本身價值,那么運營本錢里面就應該有房租這一項, 不論你運營的物業是否自有,都應該在運營的進程中進行一個合理的計算。房租一般分為押金和租金,許多人在運營的初期或者是準備期的時候,很簡單就會疏忽房子押金這一塊,這會導致本錢核算的錯漏。按照全國部分城市、區域——桂林、西安、成都、杭州、溫州、麗江、大理、廈門、三亞,包含一些小城市的調研數據來看,房租一般占到營業額五分之一到六分之一。

浙江網紅打卡景點

2、裝飾:硬裝與軟裝

硬裝:硬裝部分是在日常運營或是前期準備中容易超支的一部分,由于在運用一幢房子去做個性化住宿運營時,一般需求対房子進行一系列的改造裝飾,在這進程中會遇到許多前期沒有預料到的臨時性的問題。此外在裝飾時,關于房子的硬件設施要考慮其運用年限,現在有許多的同行都會走到一個誤區:裝飾的房子只運用兩到三年,然后就要進行大的改造裝飾。這在本錢開銷上是一個非常大的忌諱,會造成極大的糟蹋。

軟裝:許多人在做個性化住宿的時分都會在軟裝部分進行舊物改造、舊物運用,但是建議咱們不要單從自己的個人喜好上去考慮,而是要更多地從顧客心理、顧客習氣上去考慮。

裝飾是一筆非常大的投入,因此建議在本錢計算時把裝飾費用總數均攤到運營期內去做幾年的均攤。

3、人工本錢

也會有人提出來這樣的問題:我的店沒有雇請外人,所有的業務都是由我自己和家人進行打理,這樣的話我的人工本錢是否等于零。

實際上這和房租是一個道理,全家人都投入到這樣一個運營里今后,人的價值也應該有所表現,而不是自家人去做這么一件事的時分就可以不去算人工本錢,不算工資和獎金,僅僅只是依托一個營業贏利來獲得生活費用。

4、日常損耗

日常損耗分為幾個小部分,比方洗發水、沐浴露,甚至部分客棧民宿會提供香氛、香水、洗面奶、香薰,再包含一次性的牙膏、牙刷,還有咱們往常的布草送洗,這些都是運營中的日常損耗。這些日常損耗并不能徹底等于日常開銷,由于日常開銷還包活食宿之類的其他本錢。

5、維修費用

這一部分包含電器、家具的維修費用,易于理解就不再贅言。 


標簽

近期瀏覽:

Copyright ? 諸暨市浮筠山舍民宿 All rights reserved 備案號:浙ICP備2021016453號 主要從事于民宿,網紅打卡圣地,網紅打卡景點, 歡迎來電咨詢! 技術支持:廷望網絡
99精品国产福利在线观看-www.色-东京热网址-国产精品h片在线播放