諸暨民宿
您當前的位置 : 首 頁 > 景區動態 > 公司新聞

諸暨民宿之民宿投資中不可忽略的有哪幾種坑?

2021-08-11 10:21:21

諸暨民宿之民宿投資中不可忽略的有哪幾種坑?

隨著村莊不斷的發展,民宿的文化氛圍與影響力的擴展,乃至一度引領和創造了新的消費取向,原來的為“一片景,找一張床”在某些當地乃至成了“為一張床、赴一座城”。而在民宿的浪潮中,仍需堅持理性。在中國旅行業這個十倍速開展的商場中,一個行業從藍海到紅海的切換或許會迅速到超出想象,民宿投資中的陷阱不行忽視。

民宿投資中不行疏忽的坑之一 方針招引

村莊旅行已經成為各地政府爭先開發的新產業,不論自己的當地合適做什么,民宿都成為政府引進項目。有位專家說得好:政府喜愛畫個圈,然后讓投資人往里鉆,其實應該讓投資人來畫個圈,政府自己去鉆(服務)。

并不是一切當地都合適做民宿的,沖著方針支撐、領導支撐去做民宿會是長久之計嗎?

民宿投資中不行疏忽的坑之一 民宿不需求辦手續

在預備做民宿期間,得到的信息都是活躍的,一旦裝飾好預備營業時才發現:相關部門沒有把你當農家樂對待,衛生是需求答應的,并且比農家樂嚴的多;消防仍是必不行少的;門口的路途是要和鄉民商量的;泊車是很麻煩的;農人的房屋出租合同是有或許隨時加價的…

民宿投資中不行疏忽的坑之一 規劃要大

網上有個案例:臨安有位農莊老板,他的生意非常好,那時候他只要15個房間,其間餐飲是獲利大頭,經常有游客乃至旅行團去吃飯并建議老板,生意這么好,客人都沒當地住為什么不再建多些客房?所以這個老板下定租地盤,建設新房將客房擴展100間,并且更高級。

結果是:常年均勻入住率只要20%多,其實需求量只要15間多一點而已。由于投入與產出不成比例,老板的心態也差了,笑臉少了,生意反而沒曾經好了。

民宿投資中不行疏忽的坑之一民宿很掙錢

村旅行資源占全國旅行資源70%,旅行人數卻只占國內旅行總人數的30%,旅行消費還不到國內旅行消費總額的20%。

所以民宿看著很美,其實想賺到錢并不容易。 

民宿基本是周末消費,而周末也就是周六會住一晚,一年中有52個周末,扣掉酷寒的冬季、潮濕的陰雨天、以及臺風等惡劣天氣,其實就剩下幾個假日了。其它時間的入住就看你的營銷才能了。所以能在冷季將客房塞滿的民宿才是真實會掙錢的民宿。

諸暨民宿

民宿投資中不行疏忽的坑之一建個圈就有粉絲來消費

信息的確已經成為民宿拓展商場的新渠道,并且民宿經過自媒體營銷也是個非常好的渠道。

一位做村莊旅行策劃的朋友說得好:一家民宿是否有特征,就看能否讓客人舉起手中的相機。

但要讓粉絲聚起來,你家的民宿必定要有特征,至少要有滿足讓客人攝影放到朋友圈炫耀的特征。

你的民宿才是這個圈子的中心。

民宿投資中不行疏忽的坑之一民宿就要做高端

以莫干山區域為代表的高端民宿已經成為整個村莊旅行業的標桿,想進入這個行業的人都要去瞧一瞧。但莫干山有其共同的地理方位優勢和人文環境特征,這些不是每個當地能夠仿制的。 

有一位民宿業主,在一個農家樂很會集的村子里開了一家高端民宿,每晚價格1800元,現在180也賣。由于這里來的都是消費100元每晚的農家樂客戶。

民宿的高端不僅僅是裝飾有多少的高端,而是其環境、方位、服務一起高大上。


標簽

下一篇:沒有了

近期瀏覽:

Copyright ? 諸暨市浮筠山舍民宿 All rights reserved 備案號:浙ICP備2021016453號 主要從事于民宿,網紅打卡圣地,網紅打卡景點, 歡迎來電咨詢! 技術支持:廷望網絡
99精品国产福利在线观看-www.色-东京热网址-国产精品h片在线播放